Na sprzedaż oferuję działkę usługową zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Nowy Dwór pod Trzebnicą. Działka znajduję się tylko 1,5km od drogi S5, a także przy działce będzie zrobiona obwodnica Trzebnicy. Jest to doskonałe miejsce na centrum handlowe, magazyny i inne usługi. W planie oznaczona jak AG-1

Część treści planu zagospodarowania przestrzennego :
dla terenów aktywności gospodarczej oznaczonych na rysunku planu symbolem
AG:
a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 80%,
b) co najmniej 10% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu
biologicznie czynnego,
c) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 12 m,
d) dopuszczalne formy dachów:
- płaskie,
- dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 38 -
45 ,
e) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym zgodnie ze wskaźnikami: 0,8 stanowiska na 1 miejsce pracy oraz 1 stanowisko na
40 m2 p. u. usług,
f) place składowe i manewrowe na terenie własnym,
a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2
b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o 
10%,
c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m,
d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawie
rać się w przedziale od 80º do 90º,
20) dla terenów sportu i rekreacji oznaczonych na rysunku planu symbolem US:
a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2
b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o 
10%,
c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m,
d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80º do 90º.

Możliwość zakupienia połowy działki! \
Media w drodze

CENA: 399 zł / m2

LOKALIZACJA
2 minut do Trzebnicy
12 minut do Wrocławia

Sfinansuj swoją inwestycję z Home Brand!
Planujesz zakup gruntu inwestycyjnego, budowę hali lub rozwój projektu deweloperskiego?
Nasi eksperci pomogą Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt inwestycyjny, dopasowany do specyfiki Twojego przedsięwzięcia.
Działamy kompleksowo analizujemy oferty wielu instytucjach, negocjujemy warunki i prowadzimy cały proces od wniosku aż po uruchomienie finansowania.
Dlaczego warto z nami współpracować:
Bezpłatna analiza możliwości finansowania
Dobór najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków oraz funduszy
Profesjonalne wsparcie w przygotowaniu dokumentacji i biznesplanu
Pełna opieka na każdym etapie procesu kredytowego
Zaufaj doświadczeniu Home Brand - wspieramy inwestorów w skutecznym i bezpiecznym finansowaniu projektów nieruchomościowych.